ZAWIADOMIENIE

o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wpisania do rejestru zabytków historycznego zespołu koszar artylerii położonych przy ul. Artyleryjskiej w Olsztynie

                Działając w oparciu o przepisy art. 10 § 1 i art. 61 § 1 Ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity – Dz.U z 2000r., nr 98, poz. 1071 z późniejszymi zmianami), oraz w oparciu o przepisy art. 6, ust. 1, pkt. 1, lit. b; art. 7, pkt. 1; art. 9, ust. 1; art. 89, pkt. 2; art. 91, ust. 4, pkt. 4 i art. 94 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162, poz. 1568 z późniejszymi zmianami),

Warmińsko - Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków zawiadamia o wszczęciu z urzędu, w związku     z wnioskiem Stowarzyszenia na rzecz ochrony krajobrazu kulturowego Mazut Sadyba, postępowania administracyjnego w sprawie wpisania do rejestru zabytków: historycznego zespołu koszar artylerii położonych w Olsztynie przy ul. Artyleryjskiej, w granicach wstępnie określonych poniżej  oraz zaznaczonych na załączonej mapie.

Jednocześnie W-M WKZ zawiadamia, iż w dniu 6. lipca 2009 r. o godz. 10.00 w budynku Warmińsko- Mazurskiego Urzędu Wojewódzkiego w Olsztynie przy Al. Marsz. J. Piłsudskiego 7/9, w sali 203,  odbędzie się rozprawa administracyjna dotycząca przedmiotowego postępowania.

GRANICE OBSZARU WPISYWANEGO

DO REJESTRU ZABYTKÓW

Przeznaczony do wpisu obszar obejmuje teren zabudowany w kolejnych okresach historycznego rozwoju koszar artylerii, od momentu rozpoczęcia budowy kompleksu w roku 1887, aż do roku 1945. Granice tego obszaru zaznaczono wstępnie (kolorem pomarańczowym) na załączonej mapie.

PRZEDMIOT OCHRONY I OPIEKI KONSERWATORSKIEJ

NA OBSZARZE OBJĘTYM DECYZJĄ O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW

1.       Granice działek zabudowy.

2.        Układ ulic wraz z ich granicami i liniami zabudowy.

3.        Nawierzchnie ulic i placów (jezdni i chodników).

4.       Tereny zielone.

5.       Zabudowa wsi i obiekty infrastruktury technicznej.

6.       Reklamy wizualne.

7.       Nowe elementy przestrzenne.

8.       Instalacje napowietrzne (w tym oświetleniowe) i telekomunikacyjne.

9.       „Mała architektura”.

ZAKRES OCHRONY I OPIEKI KONSERWATORSKIEJ

NA OBSZARZE OBJĘTYM DECYZJĄ O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW

Ad. 1. Ochronie i opiece podlegać będą historyczne podziały gruntów położonych na terenie historycznego założenia. Zalecane będzie utrzymanie dotychczasowych podziałów w celu nie dopuszczenia
do zatarcia pierwotnej (zachowanej dotychczas) koncepcji planistycznej kompleksu.

Ad. 2. Ochronie i opiece podlegać będzie siatka ulic w historycznie ukształtowanych granicach. W ramach tych działań ochronie podlegać będą szerokości ciągów komunikacyjnych, w niektórych przypadkach podziały wewnętrzne na jezdnie, chodniki oraz pasy i kompozycje zieleni (trawniki, klomby i zadrzewienia), a także historycznie utrwalone linie zabudowy.

Ad. 3. Ochronie i opiece podlegać będą zachowane historyczne nawierzchnie ulic, placów i chodników, głównie bruki, płyty i krawężniki kamienne.

Ad. 4. Ochronie i opiece podlegać będą tereny zielone powszechnie dostępne, a w szczególności ich granice, kompozycje wewnętrzne oraz szata roślinna. W przypadku terenów wyłączonych z powszechnej dostępności ochronie podlegać będą zadrzewienia.

Ad. 5. Ochronie i opiece podlegać będzie zabudowa mieszkalna, gospodarcza, magazynowa, przemysłowa w odniesieniu do:

- historycznie ukształtowanych parametrów budowli, a w szczególności gabarytów, ukształtowania brył, konstrukcyjnych i stylistycznych podziałów elewacji oraz wysokości kondygnacji,

- kondycji technicznej,

- substancji zabytkowej, a w szczególności stylistyki bryły, wystroju elewacji w tym kolorystyki i faktury, pokryć dachów i stolarki z okuciami.

Ad. 6. Weryfikacji podlegać będą reklamy wizualne umieszczane na budynkach, głównie na elewacjach dawnej zabudowy oraz reklamy wolnostojące. Istotą weryfikacji będzie podporządkowanie rozwiązań technicznych, wielkości i stylistyki reklam do historycznego kontekstu ich lokalizacji.

Ad. 7. Weryfikacji podlegać będzie wprowadzanie wszelkich nowych elementów współkształtujących zabytkową przestrzeń:

- zmiany ukształtowania terenu,

- nowa zabudowa i konstrukcje techniczne w zakresie wielkości powierzchni zabudowy w stosunku
do powierzchni działki, rozplanowania zabudowy, określenia gabarytów oraz form architektonicznych, linii zabudowy, szerokości elewacji, liczby i wysokości kondygnacji, kompozycji stylistycznej fasad, wysokości
i kształtu górnych krawędzi elewacji frontowych, geometrii dachów (kątów nachylenia, wysokości kalenic
i układów połaci dachowych),

- nowe inwestycje drogowe,

- nowa napowietrzna infrastruktura techniczna,

- nowopowstające tereny zieleni.

Ad. 8. W odniesieniu do infrastruktury napowietrznej działania konserwatorskie będą zmierzać do likwidacji narosłych w ostatnich dziesięcioleciach instalacji energetycznych i telekomunikacyjnych.

Ad. 9. Ochronie i opiece podlegać będą także zabytkowe ogrodzenia murowane i żelazne z bramami.

UWAGI KOŃCOWE

1. Zainteresowani, w szczególności właściciele, użytkownicy wieczyści, podmioty posiadające tytuł prawny
do dysponowania nieruchomościami objętymi granicami projektowanego wpisu do rejestru zabytków mogą –   w trakcie postępowania - zapoznać się z materiałami postępowania administracyjnego, składać zapytania, wnioski i uwagi na piśmie bądź ustnie do protokołu w siedzibie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków  w Olsztynie, ulica Podwale 1.

2. Treść zawiadomienia została wyłożona do publicznej wiadomości w siedzibie i na stronie internetowej  Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie oraz - w drodze obwieszczenia - na tablicy ogłoszeń
w Urzędzie Miasta Olsztyn, Plac Jana Pawła II 1. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie wpisania do rejestru zabytków zespołu koszar artylerii przy ul. Artyleryjskiej w Olsztynie  zostanie opublikowane ponadto w lokalnym wydaniu Gazety Olsztyńskiej.

3. Zawiadomienie niniejsze zostaje ponadto skierowane do Prezydenta Miasta Olsztyn, a także rozesłane do wiadomości Miejskiego Konserwatora zabytków w Olsztynie oraz Stowarzyszenia Sadyba.

4. Szczegółowych informacji w sprawie udzielać będzie w siedzibie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie przy ul. Podwale 1, w dniach pracy Urzędu od poniedziałku do piątku, Joanna Derewońko- Milewicz, pod numerem telefonu 089 521 85 33 i 089 521 85 30.

5. Warmińsko - Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków, w przypadku zgłoszenia uwag, odniesie się do nich podczas rozprawy administracyjnej, wówczas też umożliwi stronom zapoznanie się  z zebranym   w sprawie materiałem dowodowym oraz wypowiedzenie się, co do całości zgromadzonych w sprawie dokumentów i materiałów przed wydaniem decyzji

ZAŁĄCZNIKI:

Załącznik nr 1 – Mapa ewidencyjna z określonymi wstępnie granicami obszaru (oznaczonymi kolorem pomarańczowym), którego dotyczy prowadzone postępowanie w sprawie wpisania zabytku do rejestru zabytków.

Z up. Warmińsko- Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

                                                               Marek Skolimowski, Główny Specjalista